Via Paolo Veronese, 8 | Castelfranco Veneto
Tre dimore
a pochi passi
dalle mura.
Due City Home su due livelli con giardino e terrazza esclusivi, e un Attico che occupa interamente l’ultimo piano, affacciato sulle mura della città.
Scopri il progettoUn edificio, tre case. Due City Home su due livelli, con giardino e terrazza esclusivi, e un Attico che occupa per intero l’ultimo piano. In via Paolo Veronese, all’inizio dell’asse che porta in Piazza Giorgione.
- 3
- residenze in tutto l’edificio
- 2
- City Home su due livelli, con giardino
- 1
- Attico sull’intero ultimo piano
- 6 kW
- di fotovoltaico indipendente per residenza
01Il luogo
Il verde davanti.
La città dietro l’angolo.
Il lotto di testa dell’asse Via Veronese – Via Giotto, alle spalle del centro storico.
Le residenze del J8 occupano il lotto di testa dell’asse Via Veronese – Via Giotto, la direttrice che porta in Piazza Giorgione con qualche passo, alle spalle del centro storico.
Verso sud lo sguardo si apre sulle mura cittadine; verso nord, nelle giornate più limpide, il profilo del Monte Grappa completa il panorama.
Lungo il fronte principale il lotto confina con un’area libera destinata a verde pubblico, che resterà quindi priva di edificazioni: una condizione che garantisce privacy e qualità abitativa. Nell’intenzione dell’amministrazione comunale, la futura piantumazione alberata ne accentuerà il carattere.
02L’architettura
La luce entra,
gli sguardi no.
Linee pulite e rigorose, materialità cangianti, luce e privacy.
Linee pulite e rigorose
Un’eleganza contemporanea costruita su geometrie nette, materiali innovativi e superfici cangianti, in equilibrio tra design e comfort.
Materialità cangianti
Le grandi aperture vetrate portano luce agli ambienti; una trama metallica studiata con attenzione protegge le zone notte dagli sguardi, assicurando privacy e carattere estetico.
Luce, verde e privacy
Sul fronte sud la fascia d’ingresso dedicata al verde condominiale ospiterà alberature di grande dimensione, che offriranno ombreggiatura naturale al complesso.
Il progetto comprende soltanto tre residenze, pensate per un abitare moderno e funzionale, con spazi ampi e comodi.
Due residenze-duplex speculari uniscono ampie terrazze e giardini esclusivi. L’Attico, sviluppato interamente al secondo piano, si distingue per le profonde terrazze affacciate verso la città murata, che trasformano ogni ambiente in un punto di osservazione.
Dettagli costruttivi di progetto
03Le residenze
Tre case.
Tre modi di abitarle.
Ogni casa ha il suo capitolo: le viste di progetto e le misure sempre a fianco.
City Home Est
Il verde più ampio, la vetrata ad angolo.
Al piano terra il garage doppio è collegato direttamente alla lavanderia; la zona polivalente si apre sull’ampio giardino esclusivo attraverso una vetrata ad angolo che mette in continuità interno ed esterno. Grazie all’esposizione, questo spazio gode di una riservatezza ancora maggiore: ideale come area wellness, studio privato, seconda zona living o ambiente per gli ospiti.
Al piano superiore l’abitazione principale è organizzata attorno a una zona living ampia e luminosa con cucina a vista; la zona notte comprende tre camere e due bagni.
Un’ulteriore area di parcheggio privata adiacente al garage porta la dotazione complessiva a tre posti auto esclusivi.
City Home Ovest
Il giardino come stanza in più.
Al piano terra una grande area di servizio con garage doppio e lavanderia affianca una spaziosa zona polivalente affacciata sul giardino esclusivo: un ambiente da interpretare liberamente come spazio hobby, area fitness, studio privato, seconda zona living o stanza per gli ospiti.
Una scala interna collega il piano superiore, dove si sviluppa l’abitazione principale: zona living con cucina a vista e zona notte con tre camere e due bagni.
L’accesso è doppio: ingresso indipendente dal giardino al piano terra oppure arrivo diretto al piano primo con l’ascensore. Giardino e terrazza permettono di vivere la casa in modi diversi in ogni stagione.
L’Attico
L’ultimo piano, e la città davanti.
L’Attico occupa interamente l’ultimo piano dell’edificio. L’ascensore conduce direttamente all’interno dell’abitazione attraverso un accesso riservato oppure, a scelta, apre sulla grande terrazza esposta a sud, che si sviluppa lungo tutto il fronte rivolto verso le mura di Castelfranco Veneto.
La terrazza diventa un’estensione naturale della zona living: uno spazio scenografico da vivere in ogni momento della giornata, sempre immerso in una vista aperta sulla città.
Gli interni sono fluidi: living e cucina si aprono verso la terrazza, mentre la zona più privata si organizza attorno a un nucleo centrale rivestito in legno che raccoglie lavanderia, guardaroba e bagno ospiti. Attorno a questo core si distribuiscono le camere, gli altri bagni e la cabina armadio.
07Capitolato
Materiali veri,
impianti silenziosi.
Materiali autentici, scelti per mantenere nel tempo valore e qualità percettiva.
Le finiture
- Pavimenti
- Legno naturale nelle zone principali; gres porcellanato a tutta massa, materico, nelle zone umide.
- Serramenti
- Grandi superfici vetrate in alluminio ad alta efficienza energetica, in relazione continua con terrazze e giardini.
- Porte interne
- Porte a filo muro, per ambienti essenziali e rigorosi.
- Involucro
- Rivestimento esterno in alluminio anodizzato piegato e cangiante: una pelle architettonica che si trasforma con la luce.
- Schermature
- Il sistema metallico protegge le zone che richiedono privacy senza chiuderle, lasciando entrare la luce naturale.
- Marcapiani
- In alluminio anodizzato, dalle geometrie rigide e lineari.
Il volume delle scale esterne
Sul prospetto sud trova spazio il grande volume delle scale esterne: staccato dalle zone abitative, questo core verticale permette di recuperare superficie utile all’interno degli appartamenti e diventa un elemento scultoreo che dialoga con le schermature metalliche e con il sistema delle terrazze.
Costruzione ed efficienza energetica
- Fotovoltaico
- Impianto indipendente da 6 kW per ogni residenza.
- Cucina
- Piani cottura a induzione.
- Auto elettriche
- Predisposizione per la ricarica con colonnine private all’interno dei garage.
- Involucro
- Isolamento esterno altamente performante e dettagli costruttivi studiati per minimizzare i ponti termici.
- Climatizzazione
- Sistema autonomo in pompa di calore ad alta efficienza, con riscaldamento a pavimento.
- Raffrescamento
- Impianto canalizzato: aria distribuita in modo omogeneo, a vista solo le fessure di mandata.
- Qualità dell’aria
- Ventilazione meccanica controllata per il ricambio costante e il controllo dell’umidità.
- Unità esterne
- Collocate in copertura; lungo le terrazze, vani tecnici dedicati agli impianti.
Nell’illustrazione degli impianti compare un grafico con la lettera A: la brochure descrive le dotazioni, non una classe energetica certificata.
08Scheda di confronto
Le tre case,
una accanto all’altra.
Le superfici delle tre residenze, con le stesse voci e gli stessi valori delle singole schede.
| Le caratteristiche | City Home EstCity Home Est | City Home OvestCity Home Ovest | L’AtticoL’Attico |
|---|---|---|---|
| Tipologia | City Home su due livelli | City Home su due livelli | Attico, intero ultimo piano |
| Livelli | Piano terra e piano primo | Piano terra e piano primo | Piano secondo, garage al piano terra |
| Superficie utile netta (calpestabile) | 101 m² | 103 m² | 172 m² |
| Superficie netta locali accessori | 50 m² | 55 m² | — |
| Terrazza | 46 m² | 52 m² | 146 m² |
| Superficie garage | 32 m² | 33 m² | 49 m² |
| Superficie posto auto privato | 19 m² | 13 m² | 29 m² |
| Giardino | 129 m² | 97 m² | — |
| Cantina | — | — | 7 m² |
| Zona giorno | Soggiorno / cucina 50 m² | Soggiorno / cucina 52 m² | Soggiorno / cucina 70 m² |
| Zona notte | 3 camere, 2 bagni | 3 camere, 2 bagni | Camere, guardaroba e cabina armadio; 2 bagni e WC ospiti. Vedi la pianta. |
| Garage | Doppio, collegato alla lavanderia | Doppio, collegato alla lavanderia | Doppio, collegato alla cantina |
| Posti auto | Tre posti auto esclusivi in totale | Garage doppio e posto auto privato | Posti auto privati |
| Superficie commerciale | 263 m² | 266 m² | 331 m² |
La superficie utile netta (calpestabile) è distinta da quella dei locali accessori. Terrazze, garage, posti auto privati e giardini sono riportati in voci separate. Il trattino indica una voce non presente nella scheda della residenza.
09 / Informazioni e visite
Info e
vendite.
Per conoscere le residenze, vedere le tavole a piena risoluzione o fissare un appuntamento in cantiere.
SOLO VALORI | Castelfranco Veneto
Nicola Zardo
335 6198429nicola@solovalori.comBorgo Treviso, 6/A — 31033 Castelfranco Veneto (TV)
Da conservare
La brochure completa.
Tutte le tavole e le viste di progetto. PDF · 65,1 MB · 26.08.2026